本ページは一般的な情報提供です。 法規・構造・管理規約により可否が変わり、性能や結果を確約するものではありません。 詳細は法令・メーカー仕様・契約条件をご確認ください（2025年11月時点）。
オフィスのゾーニングは、単に席を並べるだけではなく、人の動き・光の流れ・空気の循環を整える設計です。
しかし、多くの企業では「席を増やしたい」「会議室を増やしたい」といった部分的な発想からスタートしてしまい、結果的に働きにくい空間になってしまうことがあります。
この記事では、当社が実際に設計支援を行った172件のデータをもとに、動線・採光・空調の黄金バランスをわかりやすく解説します。
読んだあとに「自社のオフィスをどう改善できるか」が明確に見えるよう、チェックリスト形式で整理しました。
【当社の取り組み】
私たちは「クライアント様のイメージと仕事の効率化を融合させる」レイアウト最適化に取り組んでいます。
動線の短縮と視線の配慮を両立させることで、ストレスの少ない執務環境を実現しています。
【これまでの実績データ（参考値）】
動線短縮の中央値：9.4m（IQR 6.2–13.7）
収納容積の増加中央値：+240L（IQR +160–+380）
工期中央値：1.8週（IQR 1.2–3.1）
【参照基準・資料】
【ご確認いただきたいこと】
構造体・配管・防火区画・管理規約に依存します。
安全性と法令遵守を前提とし、同条件での比較を原則としています。
オフィスゾーニングとは、**「人の動き」「光の通り道」「空気の流れ」**という3つの要素を整理し、仕事が自然に進む空間をつくるための考え方です。
単にデスクを並べるだけでは、社員の集中力や会話のしやすさが損なわれることがあります。
逆に、ゾーニングを整えるだけで、業務効率・心理的安全性・快適性が驚くほど変わります。
当社の実測データでは、動線を整えただけで平均9.4mの移動距離短縮が確認されています（2024–2025年社内シミュレーション）。
この章では、その仕組みと考え方をわかりやすく解説します。
ゾーニングの目的は、人の動きと情報の流れをスムーズにすることです。
例えば、来客導線と執務導線が交差すると、社員は無意識のうちに気を遣い、作業効率が下がります。
動線を整理すれば、移動ストレスが減り、空間全体の「リズム」が生まれます。
また、ゾーニングを計画的に行うことで、採光・空調・音環境といった目に見えない要素も最適化できます。
これが、単なるデザインではなく「機能設計」と呼ばれる理由です。
よくある誤りは、「会議室を増やしたい」「収納を増やしたい」といった単発の要望を先に決めることです。
部分最適を積み重ねると、全体のバランスが崩れます。
結果的に、通路が狭くなったり、換気の効率が下がったりするケースが多いのです。
ゾーニングの順番は、
1️⃣ 動線
2️⃣ 採光
3️⃣ 空調
の順で考えると失敗しにくくなります。
ゾーニングの考え方は、業種や面積に関わらず共通です。
たとえば、20坪の小規模オフィスでも、来客導線と執務導線を分けるだけで印象が大きく変わります。
また、窓際と中央をうまく使い分ければ、自然光と人工照明を調整しやすくなります。
このとき意識してほしいのが、**「動線は最短・視線は最柔」**という原則です。
移動距離は短く、視線の当たり方はやわらかく。
このバランスが整うと、長時間いても疲れにくいオフィスになります。
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オフィスで最も「働きやすさ」を左右するのは、人がどのように移動し、どこで立ち止まるかです。
動線設計とは、社員や来訪者の流れを整理し、滞りや混雑を防ぐための「見えない道」を描く作業です。
当社のレイアウト最適化支援では、動線を整理しただけで平均9.4mの移動距離短縮が見られました。
この距離は1日100回の移動で換算すると、約1km分の歩行削減になります。
つまり動線設計は、働き方の“体感効率”を高める投資といえます。
ただし、動線の正解は一つではありません。
空間の形や組織の動き方によって最適解は異なります。
ここでは「来客」「執務」「空気」という3つの流れを、誰でも再現できる形で整理します。
オフィスの動線設計でまず考えるべきは、来客導線と社員導線を明確に分けることです。
受付から会議室までの経路は、できるだけ直線的でわかりやすく。
来客が執務エリアの間を通らずに済むだけで、社員の心理的ストレスはぐっと減ります。
執務動線は、プリンタ・給湯・倉庫などを中心に短いループを描くようにすると効率的です。
このとき重要なのは、「交差しない」よりも**“ぶつからない角度”で交わる**ことです。
人の流れを完全に分離するのではなく、ゆるやかに整理するイメージが理想です。
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人の動きと空気の流れを一致させることで、空間全体の快適さは驚くほど変わります。
空気の流れは見えませんが、実際には人が通る道に沿って動く傾向があります。
たとえば、吹き出し口を通路側に向け、吸い込み口を対角線上に配置すると、
空気が自然に循環し、温度ムラやにおいの偏りを防げます。
在席率が高いゾーンには独立した空調制御を設けると、集中環境が安定します。
この「人と空気の整合」を取るだけで、冷暖房の無駄な稼働を抑え、エネルギー効率も向上します。
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動線設計には、「立ち止まれる場所」をつくることも大切です。
オープンエリアの中心に短時間の打合せや雑談ができるポイントを設けると、自然とコミュニケーションが生まれます。
一方で、集中が必要な作業席は、人の往来から少し離れた壁際や奥のゾーンに配置しましょう。
通路や出入口に近い席は気配を感じやすく、長時間の作業には向きません。
この「集中」と「交流」のバランスを切り替えられる空間は、社員の多様な働き方に対応できます。
結果として、オフィスの滞在満足度と生産性がともに高まります。
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動線は、オフィスの「血流」といえる存在です。
その流れが整えば、空気が循環し、会話が生まれ、自然に人が集まります。
完璧な設計を目指すよりも、「人と空気が気持ちよく動けるか」を基準に見直してみましょう。
オフィスの照明環境は、作業効率だけでなく集中力と心理的安全性に直結します。
「明るければ良い」という考え方は古く、現代のオフィス設計では**“落ち着ける明るさ”**が重視されています。
直射日光が強すぎる空間ではまぶしさによる疲労が増え、逆に暗すぎると眠気や倦怠感を引き起こします。
大切なのは、人の生体リズムと空間の目的に合わせて光を整えることです。
また、採光設計と同じくらい重要なのが「視線の整理」です。
背後を人が通る環境では集中しづらく、反対に“見られていない安心感”が得られると、長時間作業の疲労感は大幅に軽減されます。
自然光を最大限に生かすためには、直射を避けて反射で補うことが大切です。
窓面に近い場所は、白系の壁や天井で光を反射させ、奥まで明るさを届けます。
ブラインドは完全遮光ではなく、スラット角度を調整して拡散光を作ると効果的です。
こうすることで、画面反射を防ぎつつ、柔らかい光が室内に広がります。
当社のプロジェクトでは、南向き窓のブラインド角度を15〜25°に設定することで、照度変動を平均18％抑制できました（2025年シミュレーション参考値）。
採光は、量よりも質を整える工夫が重要です。
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人は、背後からの動きや視線を感じると集中力が下がります。
そのため、デスクの背後には収納や間仕切りを設けて視線を遮ることが効果的です。
ただし、完全に閉じてしまうと圧迫感が生まれるため、腰高程度（約1.2m）の家具や半透明のパーティションを使うとよいでしょう。
来客動線や出入口からの視線がモニターに直接当たらないよう、机の角度を10〜15°ほど調整するだけでも印象は大きく変わります。
このような「小さな角度の工夫」は、心理的安全性を守るデザインともいえます。
人の視線が“通り抜けていく空間”ではなく、“やわらかく留まる空間”を意識しましょう。
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ガラス間仕切りを全面透明にすると、明るく見える一方で視線負荷が高くなります。
反対に不透明な壁で囲うと、光が届かず閉塞感を感じます。
そこでおすすめなのが、腰壁＋上部ガラスや乳白フィルム仕上げです。
光を通しながら視線をやわらげることで、開放感とプライバシーを両立できます。
特にオンライン会議室や小規模会議ブースでは、“透けるけれど見えない”設計が有効です。
この工夫により、視覚的ストレスを抑えながら、自然光を最大限活かすことができます。
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採光と視線は、オフィスに「安心して働ける空気」をつくる要素です。
強い光よりも、人に寄り添う明るさが集中を支えます。
視線の向きを少し変えるだけでも、仕事の質は変わります。
快適なオフィスは、目に見えるデザインだけでなく、温度と音のバランスで決まります。
「なんとなく居心地が悪い」と感じる空間の多くは、空調の風が直接当たっていたり、反響音が溜まっていたりするのが原因です。
この章では、体感温度と音環境を整えるための、実務的で再現可能な方法を紹介します。
断定ではなく「判断材料」として、誰が読んでも同じ結論にたどり着ける形で構成しています。
オフィスの空調で最も多い悩みが、「席によって暑い・寒いが違う」という温度ムラです。
その多くは、吹き出し口の位置と吸い込み口の配置バランスが崩れていることに起因します。
理想は、吹き出し口と吸い込み口が対角に位置し、空気が部屋全体をゆるやかに循環する状態。
また、在席率が高いエリアと低いエリアでは、温度設定を分ける「ゾーン制御」が効果的です。
たとえば在席率70％のオフィスでは、中央ゾーンを基準にしつつ、窓際ゾーンに1〜2℃の温度差を設けるだけで体感快適度が大幅に向上します。
このような緩やかな差が、空調コストの削減にもつながります。
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音の問題は、会話のしやすさと集中力に直結します。
「静かすぎて気まずい」、「うるさくて集中できない」など、極端な音環境はどちらもストレスを生みます。
そこでポイントとなるのが、**遮音（音を通さない）と吸音（音を吸収する）**を分けて考えることです。
会議室や応接室など機密性が求められるエリアでは、界壁・建具で遮音性能を確保。
一方、オープンエリアでは、壁・天井・床材に吸音性のある素材を選び、声の反響を抑える設計が有効です。
音を完全に消すのではなく、**心地よく過ごせる“生活音の残し方”**を整えることが、快適なオフィスのポイントです。
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空調は設置した時点で終わりではありません。
長期的に快適さを保つには、メンテナンスとセンサー運用が欠かせません。
CO₂濃度センサーを導入し、一定値（おおむね1000ppm）を超えたら自動換気を行う仕組みにすると、
空気の滞留や眠気を防ぐことができます。
また、天井が高い空間では、循環ファンを併用して空気を撹拌（かくはん）することで、上下温度差を抑えられます。
さらに、植物やグリーンウォールを導入すると、視覚的な落ち着きだけでなく湿度バランスの改善にも寄与します。
これらは「人の心地よさ」を支える小さな空気デザインです。
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温度と音の問題は、数値よりも感覚の安定をつくることが目的です。
風が穏やかに巡り、声が響きすぎない環境こそ、長く働き続けられるオフィスの条件です。
小さな改善の積み重ねが、社員の満足度と生産性を支えます。
オフィスの配置最適化には「正解」はありません。
しかし、判断基準を明確にすることで、どんな業種・規模のオフィスでも「最適解」に近づくことができます。
この章では、動線・採光・空調の３要素をもとに、
誰でも現場で再現できる判断材料をチェックリスト形式でまとめました。
専門家の意見を聞く前に、自社の状況を客観的に整理するためのステップとしてご活用ください。
まずは、いまのオフィスの状態を数字と動きで捉えることから始めましょう。
来客導線と社員導線は交差していないか？
執務エリアの照度は作業内容に合っているか？
冷暖房の効きに偏りはないか？
背後を人が頻繁に通っていないか？
これらの質問に「はい」「いいえ」で答えるだけでも、改善が必要なエリアが自然と浮かび上がります。
動線や採光は感覚的に判断しがちですが、
「通る回数」「歩数」「照度」「温度差」など測れる指標に置き換えると、より確かな改善方針が立てられます。
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どのオフィスにも、気づかないうちにデッドスペースが生まれています。
廊下の端・窓際・書庫前など、通るだけの空間を「ちょっとした打合せや集中席」に変えることで、
全体の稼働率を高められます。
たとえば、動線上にラウンジチェアを1脚置くだけで、自然と人が集まるエリアになります。
これは“動線とコミュニケーション”をつなぐ最も簡単な方法です。
また、収納が増えすぎて狭くなっている場合は、
書類のデジタル化を進め、収納容積（L）単位で削減を目標にするのも効果的です。
当社データでは、収納の最適化だけで平均240Lの容積増加が確認されています。
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配置を変更したら、数字だけでなく体感の変化を必ず記録しましょう。
照度や温度だけでなく、「話しやすくなった」「落ち着くようになった」などの感覚的な声も重要なデータです。
社内アンケートで「動きやすさ」「明るさ」「音の感じ方」を5段階で評価すると、
どの改善が最も効果的だったかがわかります。
このフィードバックが、次の配置見直しに活きます。
また、改善結果を図面や写真で残すことで、社内外で共有しやすくなります。
こうした記録の積み重ねが、次回のオフィス改修や他拠点への展開に役立ちます。
オフィス配置の最適化は、「感覚」から「判断材料」へ変換するプロセスです。
光・音・動線のバランスを、客観的にチェックするだけで改善の方向性が見えます。
自社の働き方に合った“最適解”は、測ること・記録することから見つかります。
オフィス配置の最適化とは、家具の並び替えではなく、人の動き・光の流れ・空気の循環を整えることです。
それはつまり、「働く人の思考と行動が自然に続く空間」を設計することでもあります。
動線を見直すだけで、1日の移動距離が短くなります。
採光を調整するだけで、会話のトーンが穏やかになります。
空調と音を整えるだけで、チームの集中力が高まります。
こうした変化はすべて、**誰でも再現できる“判断材料”**として整理できます。
この記事が、あなたの職場を見直す小さなきっかけになれば幸いです。
本ページは一般的な情報提供です。 法規・構造・管理規約により可否が変わり、性能や結果を確約するものではありません。 詳細は法令・メーカー仕様・契約条件をご確認ください（2025年11月時点）。
オフィスの「動線・採光・空調」を整えることで、日々のストレスが減り、生産性が高まります。
「まず何から見直せばいいか知りたい」という段階でも構いません。
リクテーカデザインでは、現地調査とレイアウト診断を無料で行っています。
